Tutzing ruh. Lage am Naturschutzgebiet! Großzügiges Einfamilienhaus mit separater 3 Zimmer Einliegerwohnung.
Tutzing
Preis:2.500.000 €
€/m²:8929 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1472 m²
- Zimmer8
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²8929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Terrakotta
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.08.2024 bis 12.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.688 €
Jährliche Mieteinnahmen
56256 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82327 Tutzing
- BundeslandBayern
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