Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gersten beträgt 391.500 € (entspricht 2738 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhaus mit QNG-Fördermöglichkeit

Gersten

Preis:391.500 €

€/m²:2738 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Traumhaus mit QNG-Fördermöglichkeit – Gersten – Bild 1 von 5

Traumhaus mit QNG-Fördermöglichkeit – Gersten – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 00:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis391.500 €
Preis pro m²2738 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

17232 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort49838 Gersten
BundeslandNiedersachsen

391.500 €

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Immobilienbewertung

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