Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leidersbach beträgt 680.000 € (entspricht 2833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freiherr-von-Ketteler-Str. 11, 63849 Leidersbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Freiherr-von-Ketteler-Str. 11, 63849 Leidersbach

Preis:680.000 €

€/m²:2833 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:10

Baujahr:1989

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Freiherr-von-Ketteler-Str. 11, 63849 Leidersbach – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2024 um 22:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche657 m²
Zimmer10
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²2833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzung1990

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 30.09.2024
Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

29563 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFreiherr-von-Ketteler-Str. 11
PLZ / Ort63849 Leidersbach
BundeslandBayern

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