Eigenheim oder Renditejagd: Wohnen oder Vermieten
Wesseling
Preis:599.000 €
€/m²:2786 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:10
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2024 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer10
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(154 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
31884 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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