Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, 2 Stellplätzen & Nahwärmeversorgung im Herzen Pulheims
Pulheim
Preis:649.000 €
€/m²:4356 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2024 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr2014
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4356 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2024
- Bezugsfrei ab01.12.2024
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.12.2020 bis 07.12.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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