Attraktives Wohn- & Geschäftshaus in Nachrodt-Wiblingwerde
Nachrodt-Wiblingwerde
Preis:295.000 €
€/m²:863 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:13.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer13.5
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Kunststoff, Teppich
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58769 Nachrodt-Wiblingwerde
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 10. Juli 2024
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