Für Stadtfans: Flexibilität (er)leben in Bestlage
Straße nicht freigegeben, 44141 44141 Dortmund (Mitte)
Preis:949.000 €
€/m²:2743 €/m²
Fläche:346 m²
Zimmer:11
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche346 m²
- Grundstücksfläche752 m²
- Zimmer11
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²2743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.09.2018 bis 16.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
39034 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44141 44141 Dortmund (Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI