Charmantes EFH in Top-Lage Waldtrudering: Großzügiges Grundstück, flexible Nutzung, sofort verfügbar
München
Preis:1.798.000 €
€/m²:9989 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer8
- Baujahr1979
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis1.798.000 €
- Preis pro m²9989 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.08.2024 bis 14.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
41100 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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