Aufwendig kernsanierte & stilvolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Stellplatz in K-Niehl
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²5471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungSommer 2024
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Erdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.02.2024 bis 27.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubaucharakter: EG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Köln-Niehl
Inseriert am 24. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenNeubaucharakter: EG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Köln-Niehl
Inseriert am 21. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenNeubaucharakter: EG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Köln-Niehl
Inseriert am 7. Mai 2024
immowelt
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenNeubaucharakter: EG-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in Köln-Niehl
Inseriert am 7. Mai 2024
immowelt
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...