Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geisenhausen beträgt 476.455 € (entspricht 3610 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Geisenhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte - vermiete und spare Steuern

Geisenhausen

Preis:476.455 €

€/m²:3610 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Doppelhaushälfte - vermiete und spare Steuern – Geisenhausen – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte - vermiete und spare Steuern – Geisenhausen – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte - vermiete und spare Steuern – Geisenhausen – Vorschaubild 2

Doppelhaushälfte - vermiete und spare Steuern – Geisenhausen – Vorschaubild 3

Doppelhaushälfte - vermiete und spare Steuern – Geisenhausen – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte - vermiete und spare Steuern – Geisenhausen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2024 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis476.455 €
Preis pro m²3610 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

17472 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84144 Geisenhausen
BundeslandBayern

526.400 €

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Immobilienbewertung

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