Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Augustin beträgt 898.172 € (entspricht 5832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt Augustin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hervorragende Qualität - Perfekte Planung

Sankt Augustin

Preis:898.172 €

€/m²:5832 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Hervorragende Qualität - Perfekte Planung – Sankt Augustin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2024 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis898.172 €
Preis pro m²5832 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.516 €

Jährliche Mieteinnahmen

18192 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
BundeslandNordrhein-Westfalen

876.913 €

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Immobilienbewertung

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