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Straße nicht freigegeben, 50374 Erftstadt / Lechenich
Preis:649.000 €
€/m²:3632 €/m²
Fläche:178.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungzeitnah möglich
- Bezugsfrei abzeitnah möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
26340 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 Erftstadt / Lechenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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