Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Töging am Inn beträgt 499.000 € (entspricht 2970 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Töging am Inn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

1-Familienhaus (auch als 2-Familienhaus nutzbar) in ruhiger Lage zu verkaufen

Töging am Inn

Preis:499.000 €

€/m²:2970 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:1953

1-Familienhaus (auch als 2-Familienhaus nutzbar) in ruhiger Lage zu verkaufen – Töging am Inn – Bild 1 von 5

1-Familienhaus (auch als 2-Familienhaus nutzbar) in ruhiger Lage zu verkaufen – Töging am Inn – Vorschaubild 1

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1-Familienhaus (auch als 2-Familienhaus nutzbar) in ruhiger Lage zu verkaufen – Töging am Inn – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2024 um 21:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche885 m²
Zimmer5
Baujahr1953
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2970 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungFrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(200,54 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.05.2034
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.731 €

Jährliche Mieteinnahmen

20772 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84513 Töging am Inn
BundeslandBayern

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