Hier genießen Sie Ruhe und Erholung in einem äußerst gepflegten Einfamilienhaus mit tollem Garten
Falkenstein
Preis:399.000 €
€/m²:2969 €/m²
Fläche:134.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 21:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche2010 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2969 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
17904 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93167 Falkenstein
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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