Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Villingen-Schwenningen beträgt 434.100 € (entspricht 3473 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karl-Marx-Straße, 78054 Villingen-Schwenningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr eigenes Zuhause

Karl-Marx-Straße, 78054 Villingen-Schwenningen

Preis:434.100 €

€/m²:3473 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ihr eigenes Zuhause – Karl-Marx-Straße, 78054 Villingen-Schwenningen – Bild 1 von 5

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Ihr eigenes Zuhause – Karl-Marx-Straße, 78054 Villingen-Schwenningen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2024 um 07:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche278 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis434.100 €
Preis pro m²3473 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

13452 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarl-Marx-Straße
PLZ / Ort78054 Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

454.700 €

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