Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Villingen-Schwenningen beträgt 478.200 € (entspricht 3826 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dauchinger Straße, 78056 Villingen-Schwenningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wir helfen ihnen ins eigene Zuhause

Dauchinger Straße, 78056 Villingen-Schwenningen

Preis:478.200 €

€/m²:3826 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2024 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche644 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis478.200 €
Preis pro m²3826 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

13452 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDauchinger Straße
PLZ / Ort78056 Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

454.700 €

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Immobilienbewertung

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