Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 649.000 € (entspricht 4713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ruhige Lage, gute Anbindung - ideal für Familien

Falkensee

Preis:649.000 €

€/m²:4713 €/m²

Fläche:137.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

Ruhige Lage, gute Anbindung - ideal für Familien – Falkensee – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2024 um 10:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche669 m²
Zimmer4
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4713 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.10.2023 bis 04.10.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

25332 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

599.000 €

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