Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 649.000 € (entspricht 4713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Spechtstraße 21, 14612 Falkensee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Architektenhaus mit Gäste-Bungalow (Option für Grundstücksteilung) – Stadtgrenze Berlin in Falkensee (provisionsfrei)

Spechtstraße 21, 14612 Falkensee

Preis:649.000 €

€/m²:4713 €/m²

Fläche:137.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

Architektenhaus mit Gäste-Bungalow (Option für Grundstücksteilung) – Stadtgrenze Berlin in Falkensee (***provisionsfrei***) – Spechtstraße 21, 14612 Falkensee – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2024 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche669 m²
Zimmer4
Baujahr2003
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4713 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.10.2023 bis 05.10.2033
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

25332 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpechtstraße 21
PLZ / Ort14612 Falkensee
BundeslandBrandenburg

599.000 €

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Immobilienbewertung

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