OFFENE BESICHTIGUNG MITTWOCH, 14.08.2024, 17 BIS 18 UHR!
Herderstr. 10, 45896 Gelsenkirchen
Preis:195.000 €
€/m²:2143 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche256 m²
- Zimmer4
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.07.2024 bis 29.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
961 €
Jährliche Mieteinnahmen
11532 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHerderstr. 10
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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