Von Ihrem IMMO.PARTNER: Landhauscharakter: Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit viel Platz in zentraler Wohnlage
Nienburg (Weser)
Preis:327.500 €
€/m²:2073 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2024 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer6
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis327.500 €
- Preis pro m²2073 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
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