Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth beträgt 435.500 € (entspricht 3350 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schmatzenhöhe 15, 95447 Bayreuth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Familientraum in der Schmatzenhöhe - Reihenmittelhaus mit großem Garten

Schmatzenhöhe 15, 95447 Bayreuth

Preis:435.500 €

€/m²:3350 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

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Familientraum in der Schmatzenhöhe - Reihenmittelhaus mit großem Garten – Schmatzenhöhe 15, 95447 Bayreuth – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2024 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer6
Baujahr1994
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis435.500 €
Preis pro m²3350 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.07.2024 bis 05.07.2034
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

18840 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchmatzenhöhe 15
PLZ / Ort95447 Bayreuth
BundeslandBayern

435.500 €

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