Nähe Trier: Exklusive Landhausvilla mit vielen Extras
Straße nicht freigegeben, 54293 Trier
Preis:849.000 €
€/m²:2612 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:8
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche2464 m²
- Zimmer8
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Absprache.
- Bezugsfrei abNach Absprache.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2014 bis 13.06.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
39000 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54293 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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