Entspanntes 2FH in attraktiver Lage von Aplerbeck
Dortmund
Preis:680.000 €
€/m²:3022 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer8
- Baujahr1935
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(311,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
24996 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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