Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Garten in ruhiger Sackgassenlage.
Vormholzer Ring 41, 58456 Witten
Preis:469.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2024 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer8
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.07.2024 bis 25.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
25572 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVormholzer Ring 41
- PLZ / Ort58456 Witten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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