Dreigenerationenhaus für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Straße nicht freigegeben, 46047 Oberhausen
Preis:410.000 €
€/m²:1589 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche289 m²
- Zimmer10
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²1589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.05.2024 bis 26.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
30636 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46047 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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