Nettes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Stellplatz in begehrter Lage
Passau
Preis:370.000 €
€/m²:2927 €/m²
Fläche:126.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2024 um 13:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²2927 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,51 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.10.2022 bis 13.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
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