Außergewöhnliche Villa mit Nebengebäude und 2. Baurecht für EFH, fußläufig zum Ammersee
Dießen am Ammersee
Preis:2.750.000 €
€/m²:8308 €/m²
Fläche:331 m²
Zimmer:8
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche331 m²
- Grundstücksfläche1410 m²
- Zimmer8
- Baujahr2002
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²8308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
64128 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86911 Dießen am Ammersee
- BundeslandBayern
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