Sehr schöne 2 Zimmer Kapitalanlage mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg!
Heinz-Kapelle-Str. 11, 10407 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2024 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.850 €
- Preis pro m²4584 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
16104 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeinz-Kapelle-Str. 11
- PLZ / Ort10407 Berlin
- BundeslandBerlin
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