EFH in sehr guter Wohnlage
Ursensollen
Preis:490.000 €
€/m²:2988 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2024 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche954 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2988 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort frei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Holz, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.07.2024 bis 04.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92289 Ursensollen
- BundeslandBayern
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