Idyllisches und schön modernisiertes Bauernhaus mit großem Ausbaupotential und gepflegtem Garten
Wiersdorf
Preis:345.000 €
€/m²:2464 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1868
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche703 m²
- Zimmer6
- Baujahr1868
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²2464 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungab Frühjahr 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.07.2024 bis 14.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
14664 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54636 Wiersdorf
- BundeslandRheinland-Pfalz
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