Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 690.000 € (entspricht 5750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 13465 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktives Haus mit idyllischem Südgarten in exzellenter Lage

Straße nicht freigegeben, 13465 Berlin

Preis:690.000 €

€/m²:5750 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2024 um 13:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²5750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(161,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl EL
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2022 bis 04.08.2033
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

24420 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13465 Berlin
BundeslandBerlin

690.000 €

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