Samariterkiez: Dachrohling, 457 m² + Baugenehmigung, 2 große WE`s + Aufzug + ein Gewerkeangebot liegt vor!
Rigaer Str. 39, 10247 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche457 m²
- Zimmer17
- Etage5.
- Baujahr2023
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis891.989 €
- Preis pro m²1950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieRohdachboden
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
119772 €
Mietrendite (ROI)
13.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRigaer Str. 39
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
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