EIN SCHÖNES HAUS IN GÜNZBURG! EFH MIT GARAGE U. PERGOLA, DAS STETIG GUT GEPFLEGT WURDE!
Günzburg
Preis:275.000 €
€/m²:2753 €/m²
Fläche:99.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer5
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2753 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBEZUG IST SOFORT MÖGLICH!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2024 bis 13.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89312 Günzburg
- BundeslandBayern
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