Dornrößchenschloss DHH in grüner Wohnlage von Magdeburg Ottersleben!
Magdeburg
Preis:210.000 €
€/m²:1750 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²1750 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungmit Verkauf
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.12.2023 bis 22.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
7.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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