Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sulzkirchen bei Freystadt beträgt 480.000 € (entspricht 2424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sulzkirchen bei Freystadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Charme und individuellem Gestaltungsspielraum

Sulzkirchen bei Freystadt

Preis:480.000 €

€/m²:2424 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Charme und individuellem Gestaltungsspielraum – Sulzkirchen bei Freystadt – Bild 1 von 5

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Charme und individuellem Gestaltungsspielraum – Sulzkirchen bei Freystadt – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2024 um 16:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche969 m²
Zimmer8
Baujahr1973
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²2424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(196 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

17160 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92342 Sulzkirchen bei Freystadt
BundeslandBayern

620.000 €

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Immobilienbewertung

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