Doppelhaushälfte in toller Lage mit außergewöhnlichem Charme möchte wieder mit Leben gefüllt werden
Gernsbach
Preis:395.000 €
€/m²:2599 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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