Einzigartiges Architektenhaus aus Holz! Neubau-Doppelhaushälfte in Nürnberg-Neunhof! - HAUS 2
Neunhofer Hauptstraße 16b, 90427 90427 Nürnberg (Neunhof)
Preis:749.800 €
€/m²:5717 €/m²
Fläche:131.16 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2024 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis749.800 €
- Preis pro m²5717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypHolzhaus, KfW 40
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab September 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
- Preis17500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.05.2024 bis 15.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeunhofer Hauptstraße 16b
- PLZ / Ort90427 90427 Nürnberg (Neunhof)
- BundeslandBayern
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