Kapitalanlage in beliebter und repräsentativer Lage von Hamburg-Rotherbaum!
Rothenbaumchaussee 27, 20148 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Etage3. OG
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²5430 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
20016 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRothenbaumchaussee 27
- PLZ / Ort20148 Hamburg
- BundeslandHamburg
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