Modernes Mehrfamilienhaus mit neun Zimmern - ideal für Generationenwohnen oder Vermietung
Hamm
Preis:298.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:9
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2024 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer9
- Baujahr1913
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2023 bis 26.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
27816 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59065 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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