Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viechtach beträgt 598.000 € (entspricht 4124 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Alleinlage, 10.000qm Grund, 145qm Haus

Viechtach

Preis:598.000 €

€/m²:4124 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

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Objektdetails

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Inseriert am 12. Juli 2024 um 10:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche10000 m²
Zimmer6
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis598.000 €
Preis pro m²4124 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerHolz, Pellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

13980 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94234 Viechtach
BundeslandBayern

598.000 €

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