Exklusives Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Endenergiebedarf A+, Neubau Erstbezug, keine Provision
Franzosenheide 22a, 22457 Hamburg
Preis:1.200.000 €
€/m²:6682 €/m²
Fläche:179.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2024 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
40560 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFranzosenheide 22a
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
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