FamilienFREUNDLICH und RUHIG Wohnen in Erlangen-Büchenbach
Erlangen
Preis:330.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer5
- Baujahr1898
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.06.2033 bis 20.06.2023
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
12048 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
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