Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 975.000 € (entspricht 3973 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 245.4 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Energieeffizienter Fachwerktraum (Klasse A)

Bremen

Preis:975.000 €

€/m²:3973 €/m²

Fläche:245.4 m²

Zimmer:8

Baujahr:2001

Energieeffizienter Fachwerktraum (Klasse A) – Bremen – Bild 1 von 5

Energieeffizienter Fachwerktraum (Klasse A) – Bremen – Vorschaubild 1

Energieeffizienter Fachwerktraum (Klasse A) – Bremen – Vorschaubild 2

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Energieeffizienter Fachwerktraum (Klasse A) – Bremen – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2024 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1273 m²
Zimmer8
Baujahr2001
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis975.000 €
Preis pro m²3973 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(39,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.10.2024 bis 14.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.455 €

Jährliche Mieteinnahmen

29460 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28325 Bremen
BundeslandBremen

975.000 €

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