Familienhaus in Günzburg: 5 Zimmern auf 172 m² und zwei Balkonen und Terrasse
Im Winkel 4, 89312 Günzburg / Reisensburg
Preis:525.000 €
€/m²:3052 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer5
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3052 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.09.2024
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
22668 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Winkel 4
- PLZ / Ort89312 Günzburg / Reisensburg
- BundeslandBayern
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