Exklusives Anlageobjekt in Berlin-Lichterfelde: gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
Straße nicht freigegeben, 12209 Berlin
Preis:1.650.000 €
€/m²:3174 €/m²
Fläche:519.8 m²
Zimmer:20
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 19:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche520 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer20
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²3174 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.01.2016 bis 12.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
84648 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12209 Berlin
- BundeslandBerlin
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