Fabelhafte 2-Zimmer-Wohnung in Perlach - sofort bezieh- oder vermietbar!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2024 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1986
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.900 €
- Preis pro m²6929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.06.2018 bis 05.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
15300 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
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