Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 353.000 € (entspricht 4903 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Victoriastrasse 28, 50670 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark

Victoriastrasse 28, 50670 Köln

Preis:353.000 €

€/m²:4903 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Bild 1 von 14

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 1

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 2

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 3

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 4

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 5

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 6

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 7

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 8

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 9

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 10

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 11

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 12

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 13

3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrale Lage zwischen Dom und Mediapark – Victoriastrasse 28, 50670 Köln – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2024 um 09:34

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis353.000 €
Preis pro m²4903 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.365 €

Jährliche Mieteinnahmen

16380 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeVictoriastrasse 28
PLZ / Ort50670 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage zwischen Dom und Mediapark

Inseriert am 26. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

335.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden