Wohnen und vermieten
Gehrden
Preis:398.000 €
€/m²:1851 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:9
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2024 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer9
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(367,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2019 bis 04.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30989 Gehrden
- BundeslandNiedersachsen
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