Preisreduzierung! Familientraum im Herzen von Odenthal - Sofort einziehen!
Dhünner Aue 28, 51519 Odenthal
Preis:699.000 €
€/m²:4239 €/m²
Fläche:164.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer5
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.08.2024 bis 01.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.154 €
Jährliche Mieteinnahmen
25848 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDhünner Aue 28
- PLZ / Ort51519 Odenthal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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