Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Odenthal beträgt 407.000 € (entspricht 2467 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dhünner Aue 28, 51519 Odenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Idyllische Doppelhaushälfte in Odenthal – Ihr perfekter Rückzugsort

Dhünner Aue 28, 51519 Odenthal

Preis:407.000 €

€/m²:2467 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

Idyllische Doppelhaushälfte in Odenthal – Ihr perfekter Rückzugsort – Dhünner Aue 28, 51519 Odenthal – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2025 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche541 m²
Zimmer5
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis407.000 €
Preis pro m²2467 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

25872 €

Mietrendite (ROI)

6.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDhünner Aue 28
PLZ / Ort51519 Odenthal
BundeslandNordrhein-Westfalen

725.000 €

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